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租赁期满后,是否需要签署解除合同协议?

来源:莱芜美食


法律分析:根据法律规定,租赁期满后,当事人不需要签署解除合同协议,合同自动终止。当事人可以在租赁期满前进行协商,提前解除合同,并签署解除协议。若没有提前解除合同,则合同到期自动终止,租赁关系也就消失了。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第三章第四十:“当事人可以书面协商一致,提前终止合同。……合同期限届满,没有违反合同条款的,当事人可以继续履行合同,也可以订立新的合同。”

2.《中华人民共和国物权法》第七章第七十二条:“租赁期限届满,承租人没有违反租赁合同的规定,出租人应当返还租赁物……租赁期限届满,当事人没有书面协议续租的,视为租赁关系自动终止。”

3.《中华人民共和国民法典》第一千三百四十五条:“当事人按照法律、行规的规定,采用书面形式订立合同后,应当履行合同。合同到期的,当事人可以在合同中规定解除方式,也可以协商一致确定解除方式。”

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