2023水电安装合同范本

　　工程总包方(以下简称甲方)：

　　水电安装分包方(以下简称乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，结合本工程具体情况，为深化管理，提高效益。经双方协商一致，签订本工程水电安装专业劳务承包合同，具体条款如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、结构层次：

　　3、工程建设地址：

　　4、工程建设方：

　　二、工程内容及承包范围：

　　1、工程内容：的水、电安装工程，其中电力、电信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线安装工程由专业单位完成。

　　2、住宅楼内安装工程：

　　1)室内强电电气安装工程及防雷工程

　　2)室内给排水安装工程

　　3)弱电工程：负责各种管道预埋(含穿铁丝)，其中包括电话网络布线由一层接线 箱至每户终端(含面板)，电视终端覆盖面板。

　　三、承包方式：

　　1、包劳务施工，包工期、包质量。

　　2、甲方委托乙方代购的材料，由乙方根据甲方提供材料清单向甲方报价，甲方进行确认后由乙方代购，材料款根据甲方的进度进行申报支付。

　　四、工程造价及取费标准：

　　1、工程造价：

　　1)本工程水电安装建筑面积约 万平方米，暂定工程劳务总价及代购材料款共 万元。

　　2)以上工程总造价为暂定价，工程完工后以实际工程量为准进行结算。

　　2、劳务款与代购材料款的计算方式：

　　1)以甲方项目部与乙方在竣工结算后双方签署的工程结算书作为最终结算。

　　2)乙方在最终结算时需按国家规定缴纳完各种规费、税收后的总工程款由甲方抽取10%作为甲方的管理和结算等费用。

　　五、工程质量：

　　1、 工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质检站一次性验收，竣工验收一次性

　　2、 工地临时用水电设施必须按双标化要求施工。

　　3、 工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪要和变更设计联系

　　4、 由乙方原因造成的工程质量问题，由乙方承担返工费用，并承担相应责任，工期

　　六、施工工期：

　　1、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进度，按照土建施工

　　2、 如工程质量或进度达不到要求和验收标准，必须无条件返工直到达到要求为止，

　　3、如遇下列情况，经甲方或监理现场代表签证后，工期相应顺延。

　　1)重大工程量变化和设计变更;

　　2)人力不可抗拒的因素;

　　3)非乙方原因影响工期。

　　乙方在以上情况发生后2天内，就延误的内容，向甲方项目负责人提出报告，甲方在收到报告后，如非甲方和乙方原因导致延期，根据总包合同上报业主及监理确认、答复;如是甲方原因导致延期，由甲方项目负责人确认、答复。

　　七、文明施工：

　　1、 安全文明须按双标化规范要求以及总包合同文明施工条款要求作业。

　　2、 遵守地方和有关部门对施工现场等的管理规定，做好文明施工工作。

　　八、甲方责任：

　　1、开工前办妥施工所需的各种证件。

　　2、向乙方提供工程施工图2套，审定乙方编制的施工组织设计，组织及负责对乙方

　　3、提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地。

　　4、提供场地给乙方安排搭建住宿区、食堂，提供水电有偿使用等。

　　5、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理

　　3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监

　　5、按照合同约定，按时向乙方支付工程款。

　　6、配合乙方做好施工过程出现的增项或减项等签证工作。

　　九、乙方责任：

　　1、 按甲方的各项交底要求向甲方提交施工方案，经甲方认可后严格按国家操作规范

　　2、 按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时按质完成甲方下

　　3、 乙方使用好工地临时水电设备必须配合土建和服从工地水电工程师的管理。

　　4、 乙方必须密切配合土建施工，掌握土建施工进展动态，不致后拖土建工期。预留、

　　5、工程竣工后，乙方应提供甲方及监理所需要的资料，全面配合甲方做竣工资料及

　　6、按合同约定按时支付劳务作业人员工资，否则甲方有权扣留工程款直接发放工

　　7、严格执行安全施工的各项规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工

　　8、按国家的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。

　　9、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的各项管理规定。

　　10、免费负责甲方施工现场电路、水管管路的维护。

　　11、因乙方自身原因造成的安全事故，责任由乙方全额承担。

　　12、乙方需向甲方提供完整、合格、有效的结算资料，配合甲方向业主申请竣工结算。

　　十、材料供应：

　　本工程除由配套单位提供的材料外其余施工用材料由甲方委托乙方代购，但乙方必须严格按照甲方及总包合同指定的品牌进行采购。材料进场时按总包合同要求报监理验收，并提供监理所要求的合格资料。

　　十一、违约责任：

　　1、如因乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则罚没质量保证金，非乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，将视问题大小由乙方承担乙方责任以内的违约金。甲方如放弃预定质量目标，则相应降低一个质量等级处理质保金。

　　2、如因乙方施工原因，造成工期延误，则按总包合同的约定处以乙方罚金。

　　十二、要求：

　　1、工程所用的多种材料的质量必须有质保单和试验报告，并符合国家有关规定及设计要求。

　　十三、工程款支付及结算：

　　1、乙方进场后一周，甲方核实乙方进场人数。在进度款没有拨付前，甲方每月10日按当月乙方实际人数预支生活费给乙方，标准为每人每天15元。所预支生活费在第一次进度款里扣除。进度款拨付后甲方不再预支生活费。

　　2、乙方工程款的支付根据乙方配合土建进度情况，按照总包合同进度款申报节点与土建同步申报进度款，在业主对甲方拨付进度款并到达甲方后的三天内给乙方拨付进度款。

　　3、工程款支付按照以下方式执行：分栋分形象节点支付工程进度款，乙方每月必须配合甲方申报进度款的时间申报进度款。根据总包合同每栋分为三个形象节点：：±0.000以下结构工程完成(若有地下室， 则地下室顶板结构必须完成)、地上主体结构封顶(含斜屋面结构完成)、粗装修及安装工程(含外立面装修完成)。甲方在收到乙方进度款的支付申请后，编制进度款申报计划向业主申报。

　　4、±0.000以下结构工程完成(若有地下室， 则地下室顶板结构必须完成)，业主进度款拨付到甲方，甲方即按照乙方所完成的工作量的60%拨付给乙方。

　　5、工程竣工验收合格后付至暂定总造价的85%。

　　6、本工程竣工结算时，工程量凭竣工图与甲方及业主签证的联系单按实计算，并由甲方项目部与乙方签订结算确认书。业主完成工程结算的审核并拨付结算款项给甲方后，甲方根据本合同第四条第2款的约定，两个月内付至实际应给乙方结算工程款的97%给乙方，其余3%作为本工程之两年质保金。工程保修金退还详见附件一保修合同中相关条款。

　　7、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工，造成工程量增减或返工等，其责任由乙方自负。

　　8、 工程款发放时应按月支付民工工资，工资计算要以民工的出勤原始记录为依据，并按约定的工价结算到人，在工资单上都要注明民工的真实姓名和身份证号码及应付工资额，附民工身份证复印件，并经乙方签字同意后由甲方财务人员亲自到工地现场支付到每个民工手中。

　　十四、管理细则：

　　1、根据国家工期定额和本工程需要，安装必须满足土建施工进度，保证实现同步竣工。开、竣工日期以开竣工报告为准。

　　2、本工程承包范围中的工程项目，未经甲方同意，一律不得擅自分包转包，一经发现，立即取消施工乙方的承包资格，由此引起的一切经济损失均由乙方承担。

　　3、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施，并接受甲方、业主及监理对工程质量、进度等的监督管理。

　　4、甲方项目部负责人及办公室甲方处理本工程的有关事务。

　　5、在安装施工过程中，如遇图纸设计更改，需按更改后的图纸施工，乙方不得以任何理由推托。

　　6、水电使用费装表按实际用量扣除，工人住宿由甲方提供场地，乙方自建。

　　7、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序，一经发现，甲方将予以严肃惩处。

　　8、所有施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决，自己实行保管，甲方仅提供电

　　9、做好“落手清”工作，多余材料及时进仓妥善保管，保证施工现场清洁，施工结束后清理现场移交甲方。

　　10、做好材料、成品、半成品的保护工作，并协助甲方做好已完工程的保护工作，否则承担相应责任。

　　十五、其它约定：

　　1、乙方施工期间必须严格按照安全生产制度和操作规程，因违章操作造成的安全事故由乙方负责，并按照附件二总包合同安全文明管理方案及有关国家法律法规执行。

　　2、乙方进场后需在当地机关办理有关证件。

　　3、必须服从甲方的统一管理，如发现现场打架斗殴、酗酒、、偷窃等违法违纪事项除移交当地机关外，甲方将对乙方处以500～3000元的罚款。

　　4、施工中发生的联系单必须经工地项目经理签字生效，乙方人员不得以何种方式行贿甲方工作人员，否则扣除贿赂金额十倍的工程款。

　　未尽事宜双方应友好协商解决，如协商不成，依法向钦州市人民起诉。 本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方代表签字生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

2023水电安装合同范本

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 身份证号码：

　　根据国家有关法律、法规和本工程的具体情况，为确保工程质量、施工进度、安全目标的实现，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议，以资双方共同遵守。

　　第一条 工程项目

　　(一)工程名称：

　　(二)工程地点：

　　(三)工程内容：按施工图纸规定的该标段范围内室内外给排水、强电安装、防雷、所有安装工程预留预埋等工程的要求及内容中全部所属水电安装部分的工序及工种进行施工。

　　(四)承包范围：按第一条中第(三)条承包内容，内容如下：

　　1、给水系统按图纸规定全部内容。包括给水管道、洁具及配套安装等。

　　2、排水系统按图纸规定内容，包括排水管道、洁具及配套安装等，管道接至室外排水井(不包市政工程)。

　　3、强电系统按图纸规定全部内容，包括电气安装，包泵房、低压泵、高压泵、包发电机房、低压配电柜的管线安装、消防控制中心、网络房、包括空调电、地下室风机电源等，但不包括(必须要专业厂家才能安装的项目)如高压等工程。

　　4、防雷接地系统按图纸规定全部内容。

　　5、消防系统按图纸规定全部内容。包括喷淋、消防给水管道、消防箱、消防栓、喷头的安装等。

　　6、消防自动报警系统：按图纸规定全部内容，包括烟感、温感、警铃、按钮及管线等安装。

　　7、智能系统按图纸规定范围内主体结构施工时需预埋的管线安装敷设(不含管内穿线及所有器材安装调试)。

　　8、其他属水电安装工程的附属项目。

　　9、以上项目包括安装、调试至符合验收要求。

　　(五)承包方式：包工不包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工照明线路和灯具安装及费用、包承包范围内的预埋工程、包水电施工后的孔洞塞补(不包饰面)、包本专业的地下埋管和管坑土方填平夯实、包本专业需要的一切施工机具、包进退场路费、包安全帽、包劳保、劳保用品和社保费用及赶工费、包办理暂住手续、安全教育合格证(平安卡)等手续和费用、包计生和流动人口等必须办理的一切手续及费用、包承包范围内的验收(含验收资料)达到市 工程、包保修期内属承包范围内的质量保修。

　　第二条 工程计量及造价：按第一条(四)(五)款的规定内容以议定的单价包干;按建筑面积每平方米￥ 元(大写： )，本单价验收不达标扣5%，还应无偿返工至符合要求，保证达到总包单位的等级要求。建筑面积按有关定额规定计算，约为 万m2(预算或概算)人民币：暂定￥ 万元(大写： 万元)，竣工后按实结算。

　　第三条 工期

　　按定标规定工期为 天;各分部、分项工程施工进度，按现场甲方安排计划规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件服从。开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日竣工，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的10%。

　　第四条 工程质量标准和保修期

　　1、 工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定执

　　2、 工程质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。

　　3、 保修按建设部有关规定执行，保修期二年，自验收合格之日起计。

　　第五条 文明施工

　　在施工过程中各楼层板面不得直接集中堆放材料，各分部、分项工程完成后，楼地面应清理干净，要做到当日工完场清，保证施工现场物件整齐，道路畅通，创造一个文明整洁的施工环境。

　　第六条 工程款支付和结算

　　工程进度款按月实际工作量或形象进度在当月25日由乙方送交计算依据给甲方，甲方在当月30日审核好工程量，经双方认可签字，在下月10日支付工程量的70%，当月新进场工作不满十五天者，进度款压归下个月份支付。中途不作借支，若有违例现场罚款部分，将在当月的进度款中扣回。工程完工付至总款80%，工程竣工后验收达到要求后并经双方确认结算后三个月内付至总款95%，余下5%至保修期结束后一个月内付清。(工程款以支票支付)。

　　第七条 工程管理

　　按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据，质量标准按总承包单位同等级，乙方对工程的质量、进度和安全责任，必须按有关规定配足施工员、质量员及其他技术人员和劳动力，(提供有符合本工程的各种上岗证)。严格按甲方技术交底施工，确保按时按质完成分项、分部、整体工程。乙方须指定现场施工责任人，合同责任人要认真履行本协议责任，离开工地应与甲方管理负责人请假，并委托其他人临时负责工程管理。由于乙方原因造成返工或浪费材料，材料和返工费用由乙方负责。

　　第 双方责任

　　1、 甲方责任：提供现场住宿、生活用电、水、集体食堂饭菜出售、与本工程各工种共用的大型动力机械，负责结构施工放线、技术管理、控制各班组交接流水作业及分部分项进度计划。

　　2、 甲方派驻工地代表 行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责办理工程进度、质量、监督、隐蔽工程验收及工程变更签证手续。

　　3、 乙方责任：乙方派驻工地代表 行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责按设计图纸要求、图纸会审记录、技术交底等施工，按国家现行施工规范及广州市的有关规定执行施工，按施工质量安全规范做好施工质量、安全管理，确保工程量及按期完工。乙方须接受工程质量部门的监督，甲方如发现乙方在其主要形象上拖延进度达五天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质检部门确认后，乙方须在五天内采取有效措施纠正。如经整改仍不符合要求，甲方有权要求乙方退场并终止合同，由此造成的责任均由乙方承担。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明不符：发现设备或关键部位零件材料有缺陷时，应立即书面通知甲方，甲方应尽快会同设计单位进行处理。乙方须保证施工现场物件整齐，道路畅通。乙方不得擅自转包工程，违者合同作废，已完成工程量结算按实物量75%结付，乙方对其行为所带来的后果负全部责任，甲方对乙方所转包者进行其他事务协商，乙方不得干涉。

　　4、 乙方必须正确使用、保管、维护甲方提供的各种施工机具，如因乙方原因造成施工机具的损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

　　5、 备料应提前7天以上，材料及半成品材料必须爱护，若造成材料不合理损耗，由乙方负责，造成工期拖延或影响他人进度，由造成者负全责及处罚。

　　6、 乙方对不属于范围施工的项目应有成品保护意识，如造成其他班组成品损失者应承担相关责任，并赔偿损失。

　　7、 乙方必须认真执行甲方的《现场管理规定》。发放工人工资应设立付款签收名册，复印件送甲方管理处，并作为向甲方结算进度款的依据。若发生拖欠工人工资、打架斗殴现象，将按现场管理规定严肃处理，如出现严重违规违法行为的，将移交相关部门处理，全部责任由乙方负责，并赔偿由此引起甲方的一切损失。

　　8、 乙方须及时向甲方送交施工计划、验收资料、竣工验收报告。

　　第九条 安全施工及工伤：

　　1、乙方应在开工前与甲方签定安全协议及其负责责任状，并建立健全

　　建筑施工安全生产组织机构和安全保证体系，负责现场全部作业的安全，并对此承担全部责任。

　　2、乙方应按安全施工有关管理规定，落实安全生产责任制采取严格、科学的安全防护措施，施工管理人员及特殊工种等必须持证上岗，确保施工安全和第三者的安全，承担一切由于自身的人员健康问题和安全生产措施不力或违章所造成事故的责任和产生的费用，并按有关规定接受甲方处罚及赔偿甲方损失。

　　第十条 工程验收

　　1、工程验收以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、合同、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

　　2、工程竣工前5天由乙方通知甲方初检验收，隐蔽工程应提前1天由乙方通知甲方初检验收，并配合甲方与设计监理作验收工作，如工程内容尚未完成或质量不符合要求的，乙方在甲方所指定的期限内完成后，再报甲方进行验收，直至符合要求为止，由此造成甲方对业主的违约责任由乙方负责。

　　第十一条 其他工程

　　有关本工程承包范围外的甲方管理处借点工，技工为 元/日，杂工为 元/日，包含生活费在内。

　　第十二条 其他约定

　　1、 为保工程符合验收等级要求，所有建筑细部均按有关规范和“质量防治通病条例”等要求施工，具体按相应方案和细部交底执行。

　　2、 若因乙方自身管理问题或未能配合现场需要以及质量问题等，甲方有权责令其停工整顿和执罚，甚至作清退场处理。若发生清退场时，其结算最高按实物量的75%结付，甲方也可视情况作部分工程甩项处理，乙方需无条件服从并配合。

　　3、 如不能按甲方要求进驻工人(在签定合同在甲方通知乙方进场的三天内)，甲方有权划分工程量给第三者承包，由此发生的费用在合同中支付，乙方必须无条件服从。如乙方进场人员远达不到甲方要求，甲方有权让乙方退场，乙方的费用自行承担，已完成的工程量结算按清退场结算方法结

　　4、 甲方接施工用的电源至各楼层，箱后的灯具和线路等均由乙方自理(包料)，并必须满足安全用电规定的要求。乙方如需使用除照明、办公用电以外的电器，必须向甲方提出申请，并由甲方负责安装电表，所需费用由乙方负责;自电表安装之日起，乙方必须在规定时间内，按电表显示实际用电量向甲方交纳电费，逾期每天将按3%计取滞纳金，并由甲方在工程款中直接扣除。

　　5、 本协议签定后，本工程若单项修改(主材变更不做调整)工作量变更则按超过额量增减结算。按相应定额的工日含量每工日按 元结算调整。

　　6、 由于变化及甲、乙双方以外的原因导致工程停建或缓建，使合同不履行，乙方接到甲方通知后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求撤出施工现场，甲方应为乙方退场提供条件，并支付已完成工程款的80%。

　　第十三条 争议解决方式

　　如发生纠纷协商不成时，可向工程所在地仲裁机构申请或按有关法律程序进行解决。

　　本合同经双方签字后生效，至工程复检保修期满并结清款项后失效，本合同正本两份，双方各执一份，副本两份甲方留用。

　　甲方：乙方：年月日：

2023水电安装合同范本

　　甲方：（发包方）

　　乙方：（承包方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地点:

　　2、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

　　3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

　　第二条：关于材料供给的约定

　　1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

　　第三条：关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

　　3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

　　4、本工程由_______方设计施工方案。

　　第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

　　1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％ ，整体竣工验收合格后支付20％。

　　2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　3、双方款项住来均应出具收据。

　　4、工程结算方式：水路____米，电路____米

　　5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。

　　第六条：纠纷处理

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民提起诉讼。

　　第七条：全同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第：其它约定

　　1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

　　3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第九条：附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　4、合同有效期至_______。

　　5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方________签字（盖章）

　　___年___月___日

　　乙方________签字（盖章）

　　___年___月___日

2023水电安装合同范本

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程水暖、电器承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

　　一.工程概况

　　建设单位名称：

　　工程名称：

　　建设地点：

　　标段(栋号)：

　　建筑面积(水暖、电气)： 各标段以土建竣工实际面积为准 总建筑面积：暂定为 ㎡

　　二、乙方进场人数(附名册)

　　乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按榆树市流动人员管理办法、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

　　三、工期进度要求

　　(一)开工日期： 年 月 日

　　(二)总(日历)工期： 个月

　　(三)具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

　　四、承包方式与范围 (一)承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

　　(二)承包范围：

　　1.给排水安装：图纸内的全部内容，

　　2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

　　3.弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。

　　4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。

　　5.水电测试、试通水、试通电等。

　　6.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。

　　(三)乙方承包工程相应的单价合计 元/㎡，总价万元。

　　1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购买意外伤害保险。

　　2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用;均有乙方自己承担。

　　3.需水电相配合的其他分包班组的配合(如消防、通风、照明、施工用 电线、电表等)。乙方进入施工时，一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担。

　　4.对于设计变更，人工费增加5万元以内的甲方不再对乙方补价;超过

　　5万元，超出部分按实际发生结算。

　　五、工程要求：

　　(一)质量要求：按国家质量标准和工程质量验收标准组织施工。

　　1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

　　2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

　　3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

　　4.乙方必须对进场使用的材料送实验室检测，合格后方可用在工程上，检验不合格的材料一律清除出场。

　　5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

　　6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。一切损失由乙方自己承担。

　　8.保修期为二年。

　　(二)工期要求

　　1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

　　2、工期延误

　　(1)乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

　　(2)如因乙方自身原因延误工期，一切损失(含建设方罚款)由乙方自行承担;甲方处以乙方双倍罚款。

　　(三)安全施工要求

　　1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

　　2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

　　3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

　　4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

　　5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、均由乙方负全部责任，甲方不予承担。

　　六、结算公式

　　1、乙方每次向建设方申报工程进度款后，向乙方支付工程款的 %。

　　2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向乙方办理工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到工程款的95%。

　　3、5%的维修质保金，两年后一次性支付。

　　4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。

　　七、违约责任处理

　　(一)凡出现以下情况均视为违约：

　　1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;

　　2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;

　　3.其他造成工程各种损失的过失行为;

　　4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

　　5.不服从甲方的管理。

　　(二)违约处罚

　　1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。

　　2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。

　　3.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款10000～50000元。

　　(三)其他奖惩约定

　　发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

　　九、附则：

　　(一)本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找施工队伍。

　　(二)本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。

　　(三)本协议一式___六_份，甲方执__五__份、乙方执_一___份，双方所执协议具有同等法律效力。

　　(四)本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期满完后自动失效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　甲方法人 乙方法人

　　或委托代理人(签字) 或委托代理人(签字) 年 月 日

　　年 月 日

2023水电安装合同范本

　　甲方：_______（发包方）

　　乙方：_______（承包方）

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条工程概况

　　1、装修施工地点：_____________________________________________

　　2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　3、本项工程预计费用_______元人民币。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料

　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

　　2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

　　工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1、工程款付款方式：

　　布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20%

　　2、乙方承包内容：

　　1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）

　　3）、水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4）、开关面板安装

　　5）、小五金、马桶、的安装

　　6）、后期灯具的安装

　　3、工程结算方式：

　　按实结算：_______

　　总价结算：20元/平米（套内面积）

　　第六条违约责任：

　　1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

　　第七条纠纷处理方式：

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民提起诉讼。

　　第合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条其它约定：

　　1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。

　　在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

　　5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条附则

　　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同签订后工程不得转包。

　　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（四）合同有效期至_____________________。

　　（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签字：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方签字（盖章）：

　　_______年_______月_______日