融资租赁确认的5个条件为：
1、在租赁期限届满是，租赁物的所有权归承租人。
2、承租人对租赁物的购买具有选择权。
3、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
4、资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
5、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值。
一、融资租赁确认的五大条件的主要内容是什么
1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
2、承租人有购买租赁资产的选择权
3、资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
二、融资租赁的五个条件
融资租赁五个条件具体为：1、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。4、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。5、租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。满足以上标准之一的租赁，应界定为融资租赁。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
第七百四十六条 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。第七百五十九条当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
